Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 55

Villa · 129 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.559 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.730.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden mar. 2011
326k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat4.730.056 kr.Markedet · 1992550.185 kr.Markedet · 1993812.571 kr.Markedet · 1994725.625 kr.Markedet · 19951.111.722 kr.Markedet · 1996723.045 kr.Markedet · 1997326.112 kr.Markedet · 19981.259.040 kr.Markedet · 19991.421.967 kr.Markedet · 20001.562.577 kr.Markedet · 20012.057.808 kr.Markedet · 20021.812.837 kr.Markedet · 20032.224.476 kr.Markedet · 20042.115.084 kr.Markedet · 20052.357.862 kr.Markedet · 20063.322.395 kr.Markedet · 20073.090.711 kr.Markedet · 20083.427.917 kr.Markedet · 20092.746.023 kr.Markedet · 20101.978.215 kr.Markedet · 20112.630.052 kr.Markedet · 20122.340.576 kr.Markedet · 20132.472.027 kr.Markedet · 20142.518.983 kr.Markedet · 20152.814.522 kr.Markedet · 20162.987.640 kr.Markedet · 20173.405.858 kr.Markedet · 20182.587.998 kr.Markedet · 20193.061.041 kr.Markedet · 20203.663.213 kr.Markedet · 20213.595.875 kr.Markedet · 20224.639.614 kr.Markedet · 20233.713.136 kr.Markedet · 20244.472.172 kr.Markedet · 20253.782.667 kr.Markedet · 20265.345.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Solgt, tinglyst skøde2.895.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²89 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²75 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²126 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Rantzausvej 16, Niverød
2990 Nivå		130 m²708 m18-06-20254.925.000 kr.37.885 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²362 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²300 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²393 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²470 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Solager 13, Niverød
2990 Nivå		115 m²347 m23-06-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²163 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden