Sverigesvej 8

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².2.719.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.537.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,51 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 7 9500 Hobro	202 m²	123 m	27-08-2025	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Skovbrynet 4 9500 Hobro	208 m²	488 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	15.361 kr./m²
Skovbrynet 5 9500 Hobro	229 m²	515 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Farvervænget 11 9500 Hobro	216 m²	1,2 km	03-08-2026	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Finlandsvej 17 9500 Hobro	183 m²	64 m	01-12-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Strandvej 68 9500 Hobro	216 m²	1,3 km	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Valmuevej 39 9500 Hobro	227 m²	922 m	14-12-2025	3.500.000 kr.	15.419 kr./m²
Mariagervej 46 9500 Hobro	238 m²	529 m	30-07-2025	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Skibsbakken 2 9500 Hobro	202 m²	921 m	04-09-2025	3.275.000 kr.	16.213 kr./m²
Wilh Jensensvej 11 9500 Hobro	220 m²	1,5 km	12-06-2024	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu