Hårbølle Bro 6, Hårbølle, 4792 Askeby — Villa · 134 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 134 m².2.149.092 kr.
2Vores vurdering1.724.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	30 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,9 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	531 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	71 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	3,5 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	3,0 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby	140 m²	3,6 km	17-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,4 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	2,9 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	3,9 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu