Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Østervang 1, Dåstrup

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 152 m².3.505.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden dec. 2015
342k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.320.000 kr.I dag · vores estimat3.668.804 kr.Markedet · 1992813.048 kr.Markedet · 1993436.240 kr.Markedet · 1994679.592 kr.Markedet · 1995965.656 kr.Markedet · 19961.109.600 kr.Markedet · 19971.208.400 kr.Markedet · 1998342.000 kr.Markedet · 19991.428.648 kr.Markedet · 20001.003.200 kr.Markedet · 20011.532.920 kr.Markedet · 20021.621.992 kr.Markedet · 20031.615.608 kr.Markedet · 20041.691.000 kr.Markedet · 20051.880.240 kr.Markedet · 20062.929.344 kr.Markedet · 20073.071.464 kr.Markedet · 20082.195.640 kr.Markedet · 20091.261.752 kr.Markedet · 20101.649.048 kr.Markedet · 20112.516.816 kr.Markedet · 20121.927.056 kr.Markedet · 20131.784.328 kr.Markedet · 20141.361.920 kr.Markedet · 20152.220.264 kr.Markedet · 20162.014.304 kr.Markedet · 20172.652.856 kr.Markedet · 20182.603.152 kr.Markedet · 20192.619.264 kr.Markedet · 20202.620.784 kr.Markedet · 20212.816.864 kr.Markedet · 20222.899.096 kr.Markedet · 20233.190.936 kr.Markedet · 20243.198.840 kr.Markedet · 20253.259.640 kr.Markedet · 20263.464.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²134 m30-06-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²134 m22-05-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²101 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		153 m²294 m07-07-20243.465.000 kr.22.647 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²322 m21-05-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²367 m23-05-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²185 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²390 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²317 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²497 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden