Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 24, st. th

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1872. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1872
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1275 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.735 kr/m².2.982.475 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.451.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,12 pct. siden dec. 2015
136k819k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.451.724 kr.Markedet · 1992180.915 kr.Markedet · 1993177.765 kr.Markedet · 1994135.730 kr.Markedet · 1995201.565 kr.Markedet · 1996184.240 kr.Markedet · 1997210.385 kr.Markedet · 1998264.460 kr.Markedet · 1999331.170 kr.Markedet · 2000426.755 kr.Markedet · 2001513.275 kr.Markedet · 2002742.735 kr.Markedet · 2003583.065 kr.Markedet · 2004586.775 kr.Markedet · 2005824.215 kr.Markedet · 20061.030.540 kr.Markedet · 2007946.085 kr.Markedet · 2008856.485 kr.Markedet · 2009682.920 kr.Markedet · 2010815.920 kr.Markedet · 2011836.150 kr.Markedet · 2012789.565 kr.Markedet · 2013847.210 kr.Markedet · 2014906.815 kr.Markedet · 20151.038.835 kr.Markedet · 20161.135.995 kr.Markedet · 20171.269.555 kr.Markedet · 20181.478.960 kr.Markedet · 20191.447.110 kr.Markedet · 20201.525.125 kr.Markedet · 20211.803.025 kr.Markedet · 20222.007.530 kr.Markedet · 20231.729.665 kr.Markedet · 20241.867.775 kr.Markedet · 20252.217.005 kr.Markedet · 20262.673.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 26, 2. 13
2200 København N		57 m²35 m05-10-20242.875.000 kr.50.439 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 21
2200 København N		57 m²35 m16-11-20232.500.000 kr.43.860 kr./m²
Blågårdsgade 26, 1. 6
2200 København N		61 m²35 m03-02-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N		68 m²35 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Stengade 52A, 4. 1
2200 København N		35 m²209 m26-02-20252.495.000 kr.71.286 kr./m²
Åboulevard 34D, 5. tv
2200 København N		37 m²151 m09-01-20242.150.000 kr.58.108 kr./m²
Fælledvej 17, 1. 3
2200 København N		36 m²470 m23-06-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Fælledvej 17, 2. 3
2200 København N		36 m²470 m05-03-20252.800.000 kr.77.778 kr./m²
Åboulevard 34E, 5. tv
2200 København N		38 m²142 m09-10-20252.895.000 kr.76.184 kr./m²
Fælledvej 17, 3. 1
2200 København N		37 m²470 m30-09-20253.295.000 kr.89.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden