Svanevænget 4, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 86 m².1.294.386 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.168.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	110 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	112 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	114 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Svanevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	159 m	23-09-2026	880.000 kr.	11.892 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	165 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	86 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	108 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 22, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	77 m	24-06-2025	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Svanevænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	179 m	29-07-2025	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	135 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu