Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 20, 2.

Ejerlejlighed · 260 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 260 m², 10 værelser, opført i 1882. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
4
Byggeår
1882
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
1640 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.296 kr/m².14.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.595.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,45 pct. siden nov. 2015
1,7M7,8M13,9M19,9M26,0M199319982001200720102013201620192022202526. nov. 20155.440.000 kr.I dag · vores estimat17.595.870 kr.Markedet · 19931.719.120 kr.Markedet · 19962.614.560 kr.Markedet · 19972.762.500 kr.Markedet · 19982.746.120 kr.Markedet · 19992.239.380 kr.Markedet · 20003.984.760 kr.Markedet · 20014.217.460 kr.Markedet · 20024.542.200 kr.Markedet · 20056.754.800 kr.Markedet · 20078.604.440 kr.Markedet · 20089.176.440 kr.Markedet · 20095.895.240 kr.Markedet · 20107.176.260 kr.Markedet · 20117.677.020 kr.Markedet · 20128.039.200 kr.Markedet · 20139.014.460 kr.Markedet · 20149.112.220 kr.Markedet · 20158.999.900 kr.Markedet · 201612.488.060 kr.Markedet · 201714.510.340 kr.Markedet · 201814.956.500 kr.Markedet · 201912.036.960 kr.Markedet · 202016.164.200 kr.Markedet · 202115.633.020 kr.Markedet · 202216.128.320 kr.Markedet · 202317.997.720 kr.Markedet · 202420.566.260 kr.Markedet · 202519.357.520 kr.Markedet · 202622.551.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
17.595.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel5.440.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²71 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 8A, 3.
1820 Frederiksberg C		181 m²71 m02-11-202315.300.000 kr.84.530 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²599 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²29 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²856 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²336 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²493 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²83 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²473 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²565 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden