Udsigten 4

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².2.911.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering2.996.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,40 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.137.681 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.137.681 kr.
2018Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	22 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	293 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	322 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	132 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	132 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	314 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	738 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	315 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	1,2 km	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	1,3 km	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu