Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 74B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
390 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.435 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden dec. 2020
323k9,3M18,3M27,3M36,3M1993199820032007201120152019202331. dec. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.600.825 kr.Markedet · 199336.258.560 kr.Markedet · 1994394.480 kr.Markedet · 1995546.080 kr.Markedet · 19962.187.360 kr.Markedet · 1998692.240 kr.Markedet · 1999717.600 kr.Markedet · 20011.026.480 kr.Markedet · 20021.258.160 kr.Markedet · 20031.202.320 kr.Markedet · 20041.306.240 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20061.736.720 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20081.506.880 kr.Markedet · 20091.166.640 kr.Markedet · 20101.665.680 kr.Markedet · 20111.313.440 kr.Markedet · 20121.696.480 kr.Markedet · 20131.840.000 kr.Markedet · 20141.141.840 kr.Markedet · 20151.693.600 kr.Markedet · 20162.255.520 kr.Markedet · 20172.230.800 kr.Markedet · 20182.205.120 kr.Markedet · 20191.544.480 kr.Markedet · 20201.777.760 kr.Markedet · 20212.509.840 kr.Markedet · 20222.402.640 kr.Markedet · 20232.239.920 kr.Markedet · 20242.428.560 kr.Markedet · 20252.484.960 kr.Markedet · 20263.026.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²129 m21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²150 m28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²102 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²136 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th
2730 Herlev		70 m²136 m13-09-20241.900.000 kr.27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²152 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²152 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th
2730 Herlev		90 m²216 m26-10-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th
2730 Herlev		67 m²136 m20-06-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, st. th
2730 Herlev		67 m²136 m08-09-20262.595.000 kr.38.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden