Snerleager 24, Ordrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 60 m².2.169.420 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.286.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,68 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	222 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	153 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	153 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	71 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	842 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	418 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	937 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	1,1 km	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	1,2 km	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	801 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu