Slugten 5, Sdr Rubjerg

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².1.431.350 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.863.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,50 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 458.469 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte458.469 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	1,7 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	2,6 km	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	4,3 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	2,2 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	2,7 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	4,0 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	2,5 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	3,1 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	6,5 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	6,5 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu