Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenholt 2

Villa · 168 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1778. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1778
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholt gns: 14.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.635.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,91 pct. siden nov. 2015
184k2,6M5,1M7,6M10,0M1992199619992002200620102014201720202023202617. nov. 2015754.060 kr.I dag · vores estimat1.635.629 kr.Markedet · 1992566.832 kr.Markedet · 1993704.424 kr.Markedet · 1994183.960 kr.Markedet · 1996914.256 kr.Markedet · 1997246.960 kr.Markedet · 1998233.520 kr.Markedet · 19991.571.640 kr.Markedet · 20001.644.216 kr.Markedet · 2001208.656 kr.Markedet · 2002666.792 kr.Markedet · 20031.039.584 kr.Markedet · 20052.386.272 kr.Markedet · 20061.666.224 kr.Markedet · 20071.662.528 kr.Markedet · 20091.667.904 kr.Markedet · 20101.633.128 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 20121.615.320 kr.Markedet · 20141.807.512 kr.Markedet · 20151.148.952 kr.Markedet · 20162.528.568 kr.Markedet · 20171.278.312 kr.Markedet · 20182.355.192 kr.Markedet · 20192.072.784 kr.Markedet · 2020871.584 kr.Markedet · 20211.688.736 kr.Markedet · 20221.283.688 kr.Markedet · 20231.176.000 kr.Markedet · 20241.921.584 kr.Markedet · 20251.183.056 kr.Markedet · 20264.230.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2015 · Alm. Salg
754.060 kr.
I dag · vores estimat
1.635.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel754.060 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²297 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²222 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²208 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²209 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²363 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²324 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²602 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²453 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²755 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²417 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden