Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Sundbyvej 4, Biersted

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 117 m².1.074.879 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,76 pct. siden nov. 2015
106k550k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2015235.000 kr.I dag · vores estimat1.233.186 kr.Markedet · 1992335.907 kr.Markedet · 1993301.977 kr.Markedet · 1994476.073 kr.Markedet · 1995432.198 kr.Markedet · 1996397.566 kr.Markedet · 1997553.761 kr.Markedet · 1998106.353 kr.Markedet · 1999524.979 kr.Markedet · 2000536.679 kr.Markedet · 2001835.029 kr.Markedet · 2002593.892 kr.Markedet · 2003772.434 kr.Markedet · 2004524.979 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006702.585 kr.Markedet · 2007936.585 kr.Markedet · 2008587.691 kr.Markedet · 2009956.241 kr.Markedet · 2010901.251 kr.Markedet · 2011997.893 kr.Markedet · 20121.108.926 kr.Markedet · 20131.125.657 kr.Markedet · 2014950.976 kr.Markedet · 2015789.750 kr.Markedet · 2016973.908 kr.Markedet · 20171.300.104 kr.Markedet · 2018900.432 kr.Markedet · 20191.135.719 kr.Markedet · 20201.345.851 kr.Markedet · 20211.430.442 kr.Markedet · 20221.521.819 kr.Markedet · 20231.319.175 kr.Markedet · 20241.558.557 kr.Markedet · 20251.403.766 kr.Markedet · 20261.761.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2015 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²282 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²300 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²709 m02-09-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²709 m20-05-20241.300.000 kr.11.017 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²422 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²519 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²403 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²514 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²333 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²542 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden