Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 26

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden feb. 2016
388k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat3.615.511 kr.Markedet · 1992842.337 kr.Markedet · 1993812.927 kr.Markedet · 1994821.058 kr.Markedet · 1995901.676 kr.Markedet · 19961.044.747 kr.Markedet · 19971.351.649 kr.Markedet · 19981.195.430 kr.Markedet · 1999388.039 kr.Markedet · 2000985.235 kr.Markedet · 20011.478.631 kr.Markedet · 20021.432.613 kr.Markedet · 20031.462.369 kr.Markedet · 20041.512.885 kr.Markedet · 20051.876.531 kr.Markedet · 20062.029.636 kr.Markedet · 20072.196.581 kr.Markedet · 20082.366.813 kr.Markedet · 20092.948.439 kr.Markedet · 20102.197.619 kr.Markedet · 20112.055.759 kr.Markedet · 20121.687.961 kr.Markedet · 20131.721.523 kr.Markedet · 20141.603.883 kr.Markedet · 20152.283.946 kr.Markedet · 20163.237.176 kr.Markedet · 20172.396.396 kr.Markedet · 20182.826.993 kr.Markedet · 20193.092.202 kr.Markedet · 20202.925.776 kr.Markedet · 20213.066.079 kr.Markedet · 20223.395.471 kr.Markedet · 20233.278.869 kr.Markedet · 20243.638.017 kr.Markedet · 20253.707.217 kr.Markedet · 20263.080.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²88 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²205 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²205 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²18 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²80 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²31 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²233 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²17 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²231 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²240 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden