Mylius Erichsens Alle 2

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.361 kr/m².10.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering11.069.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.069.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	90 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	42 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15 2900 Hellerup	125 m²	106 m	05-10-2025	12.250.000 kr.	98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49 2900 Hellerup	124 m²	434 m	27-12-2023	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50 2900 Hellerup	119 m²	448 m	20-11-2024	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Morgenvej 5 2900 Hellerup	171 m²	106 m	03-06-2025	8.900.000 kr.	52.047 kr./m²
Lundely 15A 2900 Hellerup	164 m²	293 m	20-12-2025	11.600.000 kr.	70.732 kr./m²
Brønlunds Alle 17 2900 Hellerup	161 m²	193 m	29-07-2024	11.150.000 kr.	69.255 kr./m²
Bøgehøj 22 2900 Hellerup	172 m²	224 m	01-09-2025	13.500.000 kr.	78.488 kr./m²
Melvillevej 1 2900 Hellerup	165 m²	469 m	09-06-2026	12.400.000 kr.	75.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu