Kvarmløsevej 48A

Villa · 134 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.090 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvarmløsevej gns: 16.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering3.258.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1614,78 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvarmløsevej 48 4340 Tølløse	134 m²	18 m	21-04-2024	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	113 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	60 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	391 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Rødtjørnevej 7 4340 Tølløse	135 m²	230 m	21-11-2024	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	141 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	455 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse 4340 Tølløse	142 m²	276 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Birkevej 6 4340 Tølløse	126 m²	316 m	01-04-2025	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	310 m	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu