Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ådalen 39, Himmelev

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 200 m².9.063.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.887.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,20 pct. siden dec. 2015
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20152.017.017 kr.I dag · vores estimat9.887.381 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 19931.096.600 kr.Markedet · 19941.226.600 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.353.200 kr.Markedet · 19971.765.200 kr.Markedet · 19981.914.400 kr.Markedet · 19992.275.000 kr.Markedet · 20002.357.800 kr.Markedet · 20012.397.200 kr.Markedet · 20022.611.400 kr.Markedet · 20032.826.600 kr.Markedet · 20042.872.800 kr.Markedet · 20052.967.200 kr.Markedet · 20064.117.600 kr.Markedet · 20074.914.200 kr.Markedet · 20084.113.400 kr.Markedet · 20093.533.000 kr.Markedet · 20103.382.600 kr.Markedet · 20113.192.600 kr.Markedet · 20122.956.600 kr.Markedet · 20133.651.600 kr.Markedet · 20143.631.200 kr.Markedet · 20153.711.800 kr.Markedet · 20164.483.200 kr.Markedet · 20174.303.800 kr.Markedet · 20184.485.600 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.292.800 kr.Markedet · 20215.932.200 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20235.974.400 kr.Markedet · 20246.202.000 kr.Markedet · 20256.985.400 kr.Markedet · 20267.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg
2.017.017 kr.
I dag · vores estimat
9.887.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.017.017 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²27 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²112 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²436 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²600 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²214 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²740 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²708 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²972 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²873 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²159 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden