Under Lien 59, Slettestrand

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.937 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 5937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.603 kr/m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.988.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,64 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2010Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	520 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,4 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	805 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	885 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,4 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	909 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	961 m	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	6,2 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	7,0 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	6,4 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu