Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 34

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².2.561.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.782.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,52 pct. siden dec. 2015
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.782.854 kr.Markedet · 1992676.199 kr.Markedet · 1993728.951 kr.Markedet · 1994733.504 kr.Markedet · 1995789.082 kr.Markedet · 1996738.685 kr.Markedet · 1997956.130 kr.Markedet · 19981.023.012 kr.Markedet · 19991.273.898 kr.Markedet · 20001.151.281 kr.Markedet · 20011.253.959 kr.Markedet · 20021.251.761 kr.Markedet · 20031.382.699 kr.Markedet · 20041.328.534 kr.Markedet · 20051.482.080 kr.Markedet · 20061.773.943 kr.Markedet · 20072.078.680 kr.Markedet · 20082.119.029 kr.Markedet · 20091.948.370 kr.Markedet · 20101.805.029 kr.Markedet · 20112.021.375 kr.Markedet · 20121.899.229 kr.Markedet · 20131.657.135 kr.Markedet · 20141.506.101 kr.Markedet · 20151.936.752 kr.Markedet · 20161.709.416 kr.Markedet · 20171.782.107 kr.Markedet · 20182.047.751 kr.Markedet · 20192.080.250 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.492.218 kr.Markedet · 20222.857.714 kr.Markedet · 20232.427.063 kr.Markedet · 20242.645.136 kr.Markedet · 20252.892.411 kr.Markedet · 20263.193.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²278 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²241 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²286 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²32 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Mølholm Landevej 75
7100 Vejle		156 m²167 m20-12-20242.520.000 kr.16.154 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3
7100 Vejle		156 m²185 m10-02-20262.325.000 kr.14.904 kr./m²
Taulsvej 6
7100 Vejle		156 m²234 m18-12-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølholm Landevej 62
7100 Vejle		161 m²126 m06-07-20253.350.000 kr.20.807 kr./m²
Tyttebærvej 11
7100 Vejle		152 m²182 m26-01-20262.350.000 kr.15.461 kr./m²
Vindingvej 7
7100 Vejle		150 m²142 m13-04-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden