Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 62

Villa · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 341 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
341 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.718 kr/m².3.818.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.268.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,86 pct. siden nov. 2015
252k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat3.268.970 kr.Markedet · 1992708.458 kr.Markedet · 1993448.230 kr.Markedet · 1994643.066 kr.Markedet · 1995466.990 kr.Markedet · 1996865.506 kr.Markedet · 1997495.398 kr.Markedet · 19981.013.174 kr.Markedet · 1999344.246 kr.Markedet · 20001.186.436 kr.Markedet · 2001251.786 kr.Markedet · 2002995.084 kr.Markedet · 2003887.080 kr.Markedet · 20041.109.520 kr.Markedet · 20051.376.180 kr.Markedet · 20061.336.382 kr.Markedet · 20072.091.070 kr.Markedet · 20081.745.752 kr.Markedet · 20091.994.322 kr.Markedet · 20101.861.126 kr.Markedet · 20111.452.962 kr.Markedet · 20121.954.122 kr.Markedet · 2013976.592 kr.Markedet · 20142.233.512 kr.Markedet · 20152.306.408 kr.Markedet · 20161.981.190 kr.Markedet · 20171.391.858 kr.Markedet · 20182.036.264 kr.Markedet · 20192.665.394 kr.Markedet · 20201.228.244 kr.Markedet · 20212.347.412 kr.Markedet · 20222.500.038 kr.Markedet · 20232.585.664 kr.Markedet · 20243.017.546 kr.Markedet · 20252.167.986 kr.Markedet · 20263.030.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²332 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²166 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²230 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²392 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²279 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²288 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²464 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Hundkærvej 12
8530 Hjortshøj		132 m²613 m06-05-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²699 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²731 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden