Karl Smeds Vej 15

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².1.843.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.217.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.022.500 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.217.500 kr.
2009feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	41 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	180 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Læsøgade 29 7430 Ikast	137 m²	287 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	323 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	289 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	373 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	206 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	234 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Thygesensvej 24 7430 Ikast	130 m²	209 m	02-12-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	276 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu