Lejrevej 86, Allerslev

Villa · 94 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 94 m².2.875.930 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.289.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,95 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg: 464.382 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel464.382 kr.
1995mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	139 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	2,0 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	2,0 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Stentoften 5, Osted 4320 Lejre	88 m²	1,8 km	22-02-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	1,5 km	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager 4320 Lejre	101 m²	1,7 km	29-08-2024	4.280.000 kr.	42.376 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,7 km	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	2,6 km	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,7 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Plantagen 16, Osted 4320 Lejre	93 m²	2,9 km	20-02-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu