Ribsvej 60, Ordrup

Fritidshus · 33 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 33 m².1.193.181 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.449.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,04 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 394.267 kr.
21. okt. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte300.000 kr.
2015okt.Solgt, familiehandel394.267 kr.
2014Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 6 4540 Fårevejle	32 m²	699 m	28-04-2026	4.754.000 kr.	148.562 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	849 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	1,1 km	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	711 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	1,3 km	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	660 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	453 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	1,2 km	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	647 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Kildehøj 14, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	34 m²	2,4 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu