Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 35, Ganløse

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 206 m².5.383.810 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.295.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden mar. 2016
916k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat4.295.051 kr.Markedet · 19921.106.014 kr.Markedet · 19931.229.408 kr.Markedet · 19941.369.900 kr.Markedet · 19951.394.414 kr.Markedet · 19961.447.768 kr.Markedet · 19971.650.884 kr.Markedet · 19981.834.636 kr.Markedet · 19991.783.754 kr.Markedet · 20001.555.300 kr.Markedet · 20012.187.926 kr.Markedet · 20022.308.642 kr.Markedet · 20032.614.552 kr.Markedet · 20042.572.528 kr.Markedet · 20052.570.880 kr.Markedet · 20064.033.480 kr.Markedet · 20072.563.464 kr.Markedet · 20083.780.512 kr.Markedet · 20093.125.432 kr.Markedet · 20102.014.268 kr.Markedet · 20113.045.710 kr.Markedet · 20122.867.520 kr.Markedet · 20132.956.306 kr.Markedet · 20142.662.550 kr.Markedet · 20154.187.362 kr.Markedet · 20163.453.590 kr.Markedet · 20173.807.292 kr.Markedet · 20183.850.552 kr.Markedet · 20194.083.950 kr.Markedet · 20204.343.922 kr.Markedet · 20214.907.126 kr.Markedet · 20225.313.152 kr.Markedet · 20235.026.400 kr.Markedet · 20244.941.528 kr.Markedet · 20255.330.662 kr.Markedet · 20265.959.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²316 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²373 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²130 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²237 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²333 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²267 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²259 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²744 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²989 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²961 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden