Skanderborgvej 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.990 kr/m².2.583.950 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.450.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	172 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	160 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	121 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	122 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	347 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	343 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	201 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	210 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	756 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	1000 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu