Oddenvej 342, Havnebyen

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 90.773 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke B.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Stor grund (>2000 m²)90773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5. 5Vores vurdering10.334.953 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2015okt.Ejerandel overdraget
• 2007Ombygning
• 2006okt.Ejerskifte
• 1995dec.Ejerskifte
• 1956Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBVestre Havnevej 13B4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk197 m² 6 vær. 20102.995.000 kr.15.203 kr/m² · 105 dage på markedet
• Til salgCRøgerivej 24583 Sjællands Odde · 0,3 km væk90 m² 4 vær. 19224.995.000 kr.55.500 kr/m² · 135 dage på markedet
• Til salgBornholmsvej 84583 Sjællands Odde · 5,3 km væk50 m² 3 vær. 19732.495.000 kr.49.900 kr/m² · 164 dage på markedet