Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Emiliedalen 94

Villa · 270 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1181 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.095 kr/m².7.103.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliedalen gns: 28.508 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.117.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliedalen 36
7120 Vejle Øst		216 m²217 m03-03-20255.495.000 kr.25.440 kr./m²
Emiliedalen 64
7120 Vejle Øst		193 m²137 m22-02-20246.550.000 kr.33.938 kr./m²
Emiliedalen 46
7120 Vejle Øst		186 m²148 m12-09-20245.550.000 kr.29.839 kr./m²
Emiliedalen 69
7120 Vejle Øst		172 m²271 m25-03-20266.115.000 kr.35.552 kr./m²
Julianelund 130
7120 Vejle Øst		238 m²372 m14-07-20257.353.000 kr.30.895 kr./m²
Julianelund 46
7120 Vejle Øst		303 m²346 m12-01-20258.750.000 kr.28.878 kr./m²
Julianelund 56
7120 Vejle Øst		227 m²219 m05-09-20247.300.000 kr.32.159 kr./m²
Julianelund 58
7120 Vejle Øst		225 m²204 m29-10-20258.175.000 kr.36.333 kr./m²
Julianelund 28
7120 Vejle Øst		235 m²545 m19-02-20258.900.000 kr.37.872 kr./m²
Julianelund 8
7120 Vejle Øst		228 m²556 m28-07-20256.850.000 kr.30.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden