Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Højrupgårdsvej 2

Villa · 189 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.471 kr/m².5.810.450 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.381.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden mar. 2016
186k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.595.000 kr.I dag · vores estimat6.381.699 kr.Markedet · 19921.153.845 kr.Markedet · 19931.124.172 kr.Markedet · 19941.237.761 kr.Markedet · 19951.784.160 kr.Markedet · 19961.676.808 kr.Markedet · 19972.082.969 kr.Markedet · 19982.115.099 kr.Markedet · 19992.303.532 kr.Markedet · 20001.672.461 kr.Markedet · 2001872.235 kr.Markedet · 20022.773.386 kr.Markedet · 20032.824.983 kr.Markedet · 20043.121.146 kr.Markedet · 20053.042.333 kr.Markedet · 20064.086.558 kr.Markedet · 20074.229.442 kr.Markedet · 20084.326.210 kr.Markedet · 20092.927.421 kr.Markedet · 20102.657.718 kr.Markedet · 20113.757.887 kr.Markedet · 20123.650.535 kr.Markedet · 20133.582.117 kr.Markedet · 20143.692.682 kr.Markedet · 20153.120.768 kr.Markedet · 20164.374.783 kr.Markedet · 20174.282.173 kr.Markedet · 20184.012.281 kr.Markedet · 20193.914.946 kr.Markedet · 20204.574.178 kr.Markedet · 20215.362.308 kr.Markedet · 20226.367.788 kr.Markedet · 20235.321.106 kr.Markedet · 20245.447.547 kr.Markedet · 20255.998.671 kr.Markedet · 20266.516.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.381.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²76 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²179 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²156 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²69 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²279 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²142 m30-11-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²142 m08-10-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²123 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²1,1 km17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²167 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden