Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 8

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.626 kr/m².5.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.419.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden dec. 2015
894k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat6.419.433 kr.Markedet · 19921.038.164 kr.Markedet · 1993957.820 kr.Markedet · 19941.176.442 kr.Markedet · 19951.305.756 kr.Markedet · 19961.462.128 kr.Markedet · 19971.573.348 kr.Markedet · 19981.385.270 kr.Markedet · 19991.884.100 kr.Markedet · 20001.733.372 kr.Markedet · 20012.254.612 kr.Markedet · 20022.065.704 kr.Markedet · 20032.075.830 kr.Markedet · 20042.088.944 kr.Markedet · 20053.211.768 kr.Markedet · 20063.979.518 kr.Markedet · 20073.491.478 kr.Markedet · 20083.120.634 kr.Markedet · 20091.692.868 kr.Markedet · 20102.997.296 kr.Markedet · 20113.121.298 kr.Markedet · 20122.648.198 kr.Markedet · 20131.893.064 kr.Markedet · 20142.762.904 kr.Markedet · 20152.949.820 kr.Markedet · 20163.690.678 kr.Markedet · 20173.905.814 kr.Markedet · 20184.040.938 kr.Markedet · 20194.037.950 kr.Markedet · 20204.187.682 kr.Markedet · 20214.711.246 kr.Markedet · 20224.595.710 kr.Markedet · 20235.335.738 kr.Markedet · 20245.955.748 kr.Markedet · 20255.471.028 kr.Markedet · 20267.361.934 kr.Markedet · 20278.756.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.419.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²115 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²400 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²328 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²394 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²315 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Sandbjergvej 22
2740 Skovlunde		156 m²281 m22-09-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Nissedalen 70
2740 Skovlunde		165 m²747 m26-06-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²515 m15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²
Nissedalen 77
2740 Skovlunde		158 m²531 m29-08-20246.750.000 kr.42.722 kr./m²
Jyttevej 11
2740 Skovlunde		158 m²540 m08-11-20234.900.000 kr.31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden