Lucernevej 5, Nordlunde

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.915 kr/m².1.582.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.637.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,31 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	4,6 km	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	4,5 km	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	4,8 km	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	3,8 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	4,5 km	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	4,9 km	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	5,0 km	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	4,6 km	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	4,7 km	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	4,9 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu