Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Hestehaven 40

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.903 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden jan. 2016
201k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020052009201320172021202531. jan. 20161.170.000 kr.I dag · vores estimat1.258.951 kr.Markedet · 1992618.608 kr.Markedet · 1993370.392 kr.Markedet · 1994728.640 kr.Markedet · 1995342.056 kr.Markedet · 1996676.200 kr.Markedet · 19971.500.520 kr.Markedet · 19981.174.472 kr.Markedet · 19991.078.608 kr.Markedet · 20001.448.632 kr.Markedet · 20011.158.096 kr.Markedet · 2003910.248 kr.Markedet · 20041.505.856 kr.Markedet · 2005887.984 kr.Markedet · 20062.081.776 kr.Markedet · 20071.349.272 kr.Markedet · 20081.866.864 kr.Markedet · 20091.988.304 kr.Markedet · 20101.230.592 kr.Markedet · 20111.664.280 kr.Markedet · 20124.608.832 kr.Markedet · 2013962.136 kr.Markedet · 2014920.000 kr.Markedet · 2015834.992 kr.Markedet · 20161.246.232 kr.Markedet · 20171.442.744 kr.Markedet · 20181.156.624 kr.Markedet · 20191.492.792 kr.Markedet · 20201.353.504 kr.Markedet · 20211.493.344 kr.Markedet · 20221.961.440 kr.Markedet · 20232.218.672 kr.Markedet · 20241.511.376 kr.Markedet · 20251.086.152 kr.Markedet · 20261.732.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²158 m17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²43 m28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²64 m18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Lindebjerg Have 37
5474 Veflinge		201 m²128 m08-02-20241.545.000 kr.7.687 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²338 m16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²654 m15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²138 m14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²263 m26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Bystævnet 38
5474 Veflinge		219 m²838 m12-05-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Søndergårdsvænget 3
5474 Veflinge		230 m²532 m09-08-20251.250.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden