Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalbyvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 13.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden jan. 2016
319k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat2.012.103 kr.Markedet · 1992651.496 kr.Markedet · 1993419.894 kr.Markedet · 1994690.262 kr.Markedet · 1995728.744 kr.Markedet · 1996673.506 kr.Markedet · 1997464.624 kr.Markedet · 19981.264.936 kr.Markedet · 19991.159.288 kr.Markedet · 2000994.426 kr.Markedet · 20011.017.430 kr.Markedet · 2002911.782 kr.Markedet · 20031.102.488 kr.Markedet · 20041.152.046 kr.Markedet · 2005935.354 kr.Markedet · 20061.446.270 kr.Markedet · 20071.501.934 kr.Markedet · 20081.785.934 kr.Markedet · 20091.329.688 kr.Markedet · 20101.709.254 kr.Markedet · 20111.488.728 kr.Markedet · 20121.659.412 kr.Markedet · 20131.709.254 kr.Markedet · 20141.334.800 kr.Markedet · 20151.709.538 kr.Markedet · 20161.694.912 kr.Markedet · 20171.743.334 kr.Markedet · 20181.633.568 kr.Markedet · 20191.832.226 kr.Markedet · 20201.884.908 kr.Markedet · 20212.208.242 kr.Markedet · 20222.369.270 kr.Markedet · 20232.368.560 kr.Markedet · 20242.743.866 kr.Markedet · 20252.395.256 kr.Markedet · 20262.275.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²108 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²243 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²86 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²175 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²264 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²220 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²285 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²186 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²282 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²245 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden