Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 45

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.218 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,34 pct. siden mar. 2016
195k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2016195.000 kr.I dag · vores estimat2.211.969 kr.Markedet · 1992521.332 kr.Markedet · 1993468.528 kr.Markedet · 1994631.928 kr.Markedet · 1995602.860 kr.Markedet · 1996901.968 kr.Markedet · 1997618.168 kr.Markedet · 1998528.728 kr.Markedet · 1999774.516 kr.Markedet · 2000745.448 kr.Markedet · 2001269.868 kr.Markedet · 2002465.432 kr.Markedet · 2003441.180 kr.Markedet · 2004866.020 kr.Markedet · 2005693.848 kr.Markedet · 2006499.832 kr.Markedet · 20071.114.904 kr.Markedet · 2008654.804 kr.Markedet · 2009207.948 kr.Markedet · 20101.324.056 kr.Markedet · 20111.054.532 kr.Markedet · 2012554.872 kr.Markedet · 2013839.704 kr.Markedet · 2014708.296 kr.Markedet · 2015694.192 kr.Markedet · 2016880.296 kr.Markedet · 20171.365.680 kr.Markedet · 20181.771.944 kr.Markedet · 20191.020.132 kr.Markedet · 2020931.208 kr.Markedet · 20211.351.404 kr.Markedet · 20221.075.000 kr.Markedet · 20231.191.788 kr.Markedet · 2024844.004 kr.Markedet · 20251.169.256 kr.Markedet · 20261.150.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²57 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²74 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²223 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²456 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²662 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²921 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²484 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²532 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²379 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²619 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden