Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Kingos Vej 8

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.933 kr/m².1.346.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 8.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden jan. 2016
544k860k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.549.551 kr.Markedet · 1992624.112 kr.Markedet · 1993544.464 kr.Markedet · 1994679.744 kr.Markedet · 1995683.848 kr.Markedet · 1996546.440 kr.Markedet · 1997748.448 kr.Markedet · 1998816.240 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 2000844.360 kr.Markedet · 2001853.632 kr.Markedet · 2002989.520 kr.Markedet · 2003821.104 kr.Markedet · 2004922.488 kr.Markedet · 20051.133.464 kr.Markedet · 20061.323.768 kr.Markedet · 20071.090.752 kr.Markedet · 20081.118.112 kr.Markedet · 20091.233.176 kr.Markedet · 20101.295.648 kr.Markedet · 20111.141.976 kr.Markedet · 20121.174.808 kr.Markedet · 2013960.640 kr.Markedet · 20141.161.432 kr.Markedet · 20151.333.040 kr.Markedet · 20161.212.960 kr.Markedet · 20171.192.440 kr.Markedet · 20181.646.008 kr.Markedet · 20191.176.328 kr.Markedet · 20201.434.424 kr.Markedet · 20211.483.520 kr.Markedet · 20221.396.272 kr.Markedet · 20231.525.320 kr.Markedet · 20241.548.880 kr.Markedet · 20251.696.168 kr.Markedet · 20261.346.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Vej 7
7800 Skive		146 m²34 m11-06-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Brorsons Vej 16
7800 Skive		156 m²142 m22-06-20261.595.000 kr.10.224 kr./m²
Egerishave 6
7800 Skive		155 m²265 m16-06-20261.175.000 kr.7.581 kr./m²
Ingemanns Vej 14
7800 Skive		146 m²124 m11-10-20251.400.000 kr.9.589 kr./m²
Lyngtoften 25
7800 Skive		150 m²605 m21-12-2024865.000 kr.5.767 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26
7800 Skive		141 m²249 m09-09-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Pilevænget 5
7800 Skive		158 m²600 m09-06-20241.698.000 kr.10.747 kr./m²
Lokesvej 88
7800 Skive		150 m²846 m08-01-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By
7800 Skive		147 m²714 m21-03-2024865.000 kr.5.884 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²825 m17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden