Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hansen-Aarslevs Vej 9, Voldbæk

Villa · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.461 kr/m².4.411.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.278.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden nov. 2015
179k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat4.278.320 kr.Markedet · 1992656.400 kr.Markedet · 1993558.700 kr.Markedet · 1994520.200 kr.Markedet · 1995653.900 kr.Markedet · 1996540.100 kr.Markedet · 1997948.000 kr.Markedet · 1998728.400 kr.Markedet · 19991.059.500 kr.Markedet · 20001.051.900 kr.Markedet · 2001900.300 kr.Markedet · 2002876.600 kr.Markedet · 20031.191.900 kr.Markedet · 20041.162.500 kr.Markedet · 20051.473.700 kr.Markedet · 2006754.100 kr.Markedet · 20071.911.800 kr.Markedet · 20082.109.200 kr.Markedet · 20091.611.400 kr.Markedet · 20101.887.700 kr.Markedet · 20112.056.000 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.866.400 kr.Markedet · 20141.839.300 kr.Markedet · 20152.050.600 kr.Markedet · 20162.101.100 kr.Markedet · 20171.898.400 kr.Markedet · 20182.449.400 kr.Markedet · 20192.041.400 kr.Markedet · 20202.746.200 kr.Markedet · 20212.859.000 kr.Markedet · 20223.108.100 kr.Markedet · 20232.828.600 kr.Markedet · 20243.110.900 kr.Markedet · 20252.450.000 kr.Markedet · 20262.949.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.278.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²71 m20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		148 m²67 m20-08-20243.998.000 kr.27.014 kr./m²
Præstemarksvej 2A
8220 Brabrand		95 m²673 m14-10-20242.098.000 kr.22.084 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²1,4 km27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,8 km30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,8 km28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²1,5 km03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Sødalsvej 6
8220 Brabrand		84 m²718 m18-06-20263.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rætebølvej 6A, 1., True
8220 Brabrand		103 m²1,8 km05-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²486 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden