Århusvej 34A, Stilling

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 220 m².4.645.740 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.790.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,65 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	31 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	201 m	04-12-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Århusvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	120 m²	167 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling 8660 Skanderborg	117 m²	472 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	423 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	1,1 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	736 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	1,1 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	1,1 km	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	311 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu