Boestoftevej 27, Boestofte

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².1.712.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1991Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 39, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	212 m²	97 m	21-10-2024	1.395.000 kr.	6.580 kr./m²
Boestoftevej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	249 m²	479 m	13-08-2024	3.545.000 kr.	14.237 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	307 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	287 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Kirkebjergvej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	297 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	527 m	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	2,5 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	312 m	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	2,4 km	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	2,6 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu