Hennebysvej 34D, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.999 kr/m².1.763.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.501.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,62 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2015 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	156 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Hennebysvej 26G, 7 6854 Henne	33 m²	89 m	07-09-2026	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Hennebysvej 26F, 6 6854 Henne	32 m²	85 m	27-07-2026	650.000 kr.	20.312 kr./m²
Hennebysvej 26F, 6 6854 Henne	32 m²	85 m	18-05-2025	540.000 kr.	16.875 kr./m²
Hennebysvej 34B 6854 Henne	29 m²	6 m	27-04-2025	345.000 kr.	11.897 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	92 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	130 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	145 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	307 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	903 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu