Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Torvegade 13

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.351.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²769 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²552 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²611 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²775 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²567 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²567 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²956 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²871 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²944 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²532 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden