Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 39

Rækkehus · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.075 kr/m².8.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.260.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,93 pct. siden nov. 2015
787k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20155.165.000 kr.I dag · vores estimat8.260.419 kr.Markedet · 19921.104.500 kr.Markedet · 1993971.375 kr.Markedet · 19941.282.125 kr.Markedet · 19951.275.875 kr.Markedet · 19961.339.625 kr.Markedet · 19971.424.000 kr.Markedet · 19981.785.750 kr.Markedet · 19991.510.250 kr.Markedet · 20002.368.375 kr.Markedet · 20012.090.875 kr.Markedet · 20022.873.625 kr.Markedet · 20032.363.750 kr.Markedet · 20043.406.500 kr.Markedet · 20052.608.750 kr.Markedet · 20065.010.250 kr.Markedet · 20074.370.625 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20092.545.375 kr.Markedet · 20103.592.000 kr.Markedet · 20112.681.500 kr.Markedet · 20123.350.000 kr.Markedet · 20133.652.625 kr.Markedet · 20143.581.125 kr.Markedet · 20154.143.250 kr.Markedet · 20164.809.250 kr.Markedet · 20174.404.750 kr.Markedet · 20184.382.625 kr.Markedet · 20194.522.125 kr.Markedet · 20204.971.375 kr.Markedet · 20215.193.000 kr.Markedet · 20226.629.875 kr.Markedet · 20235.703.750 kr.Markedet · 20245.716.500 kr.Markedet · 20257.064.875 kr.Markedet · 20267.670.500 kr.Markedet · 20278.070.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
5.165.000 kr.
I dag · vores estimat
8.260.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.165.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²111 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²50 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²67 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²257 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²295 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²67 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²175 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²178 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²209 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²167 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden