Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Andantevej 3

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.613 kr/m².4.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.166.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden okt. 2015
537k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.825.000 kr.I dag · vores estimat5.166.942 kr.Markedet · 1992594.513 kr.Markedet · 1993579.090 kr.Markedet · 1994702.765 kr.Markedet · 1995586.559 kr.Markedet · 1996668.233 kr.Markedet · 1997963.889 kr.Markedet · 19981.144.309 kr.Markedet · 19991.085.333 kr.Markedet · 20001.101.435 kr.Markedet · 20011.219.678 kr.Markedet · 20021.222.685 kr.Markedet · 20031.215.119 kr.Markedet · 20041.293.592 kr.Markedet · 20051.809.050 kr.Markedet · 20062.478.253 kr.Markedet · 20072.596.690 kr.Markedet · 20082.155.922 kr.Markedet · 20091.875.883 kr.Markedet · 20102.024.390 kr.Markedet · 20112.313.547 kr.Markedet · 20121.742.799 kr.Markedet · 20132.114.115 kr.Markedet · 20141.815.355 kr.Markedet · 20152.152.527 kr.Markedet · 20162.319.561 kr.Markedet · 20172.263.301 kr.Markedet · 20182.277.560 kr.Markedet · 20192.431.499 kr.Markedet · 20202.750.629 kr.Markedet · 20213.065.588 kr.Markedet · 20223.453.782 kr.Markedet · 20233.066.461 kr.Markedet · 20243.171.609 kr.Markedet · 20253.436.904 kr.Markedet · 20264.386.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.166.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²377 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²439 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²531 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²570 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²261 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²423 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²630 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²630 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²974 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²590 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden