Hasselvej 4, Frederiks

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 158 m².1.253.572 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,60 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 441.438 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel441.438 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	285 m	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	485 m	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Granvej 5, Frederiks 7470 Karup J	166 m²	267 m	17-12-2023	925.000 kr.	5.572 kr./m²
Granvej 2, Frederiks 7470 Karup J	149 m²	341 m	04-08-2026	1.165.000 kr.	7.819 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	448 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Skovvej 36 7470 Karup J	171 m²	213 m	30-09-2026	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovvej 36 7470 Karup J	171 m²	213 m	18-08-2026	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	482 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	295 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	303 m	26-10-2025	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu