Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 7, Gjellerup

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 921 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.103 kr/m².4.821.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.573.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden dec. 2015
385k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat5.573.383 kr.Markedet · 19921.411.260 kr.Markedet · 19931.201.205 kr.Markedet · 19941.118.430 kr.Markedet · 19951.405.885 kr.Markedet · 19961.161.215 kr.Markedet · 19972.038.200 kr.Markedet · 19981.566.060 kr.Markedet · 19992.277.925 kr.Markedet · 20002.261.585 kr.Markedet · 20011.935.645 kr.Markedet · 20021.884.690 kr.Markedet · 20032.562.585 kr.Markedet · 20042.499.375 kr.Markedet · 20053.168.455 kr.Markedet · 20061.621.315 kr.Markedet · 20074.110.370 kr.Markedet · 20084.534.780 kr.Markedet · 20093.464.510 kr.Markedet · 20104.058.555 kr.Markedet · 20114.420.400 kr.Markedet · 20123.225.000 kr.Markedet · 20134.012.760 kr.Markedet · 20143.954.495 kr.Markedet · 20154.408.790 kr.Markedet · 20164.517.365 kr.Markedet · 20174.081.560 kr.Markedet · 20185.266.210 kr.Markedet · 20194.389.010 kr.Markedet · 20205.904.330 kr.Markedet · 20216.146.850 kr.Markedet · 20226.682.415 kr.Markedet · 20236.081.490 kr.Markedet · 20246.688.435 kr.Markedet · 20255.267.500 kr.Markedet · 20266.341.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.573.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²912 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²865 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²1,5 km22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²1,7 km22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²806 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²1,6 km28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²853 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²817 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²1,8 km24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²1,6 km09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden