Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 1

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden okt. 2015
411k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat2.360.949 kr.Markedet · 1992839.604 kr.Markedet · 1993541.131 kr.Markedet · 1994889.563 kr.Markedet · 1995939.156 kr.Markedet · 1996867.969 kr.Markedet · 1997598.776 kr.Markedet · 19981.630.164 kr.Markedet · 19991.494.012 kr.Markedet · 20001.281.549 kr.Markedet · 20011.311.195 kr.Markedet · 20021.175.043 kr.Markedet · 20031.420.812 kr.Markedet · 20041.484.679 kr.Markedet · 20051.205.421 kr.Markedet · 20061.863.855 kr.Markedet · 20071.935.591 kr.Markedet · 20082.301.591 kr.Markedet · 20091.713.612 kr.Markedet · 20102.202.771 kr.Markedet · 20111.918.572 kr.Markedet · 20122.138.538 kr.Markedet · 20132.202.771 kr.Markedet · 20141.720.200 kr.Markedet · 20152.203.137 kr.Markedet · 20162.184.288 kr.Markedet · 20172.246.691 kr.Markedet · 20182.105.232 kr.Markedet · 20192.361.249 kr.Markedet · 20202.429.142 kr.Markedet · 20212.845.833 kr.Markedet · 20223.053.355 kr.Markedet · 20233.052.440 kr.Markedet · 20243.536.109 kr.Markedet · 20253.086.844 kr.Markedet · 20262.932.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²166 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²123 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²419 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²481 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²283 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²503 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²400 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²472 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²210 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²301 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden