Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Futuravej 2

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².2.876.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuturavej gns: 14.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden feb. 2026
243k915k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20262.350.000 kr.14. apr. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.520.686 kr.Markedet · 1992636.795 kr.Markedet · 1993660.963 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995629.481 kr.Markedet · 1996242.634 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998917.589 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.068.003 kr.Markedet · 20011.232.250 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 20041.032.387 kr.Markedet · 2005473.661 kr.Markedet · 20061.571.715 kr.Markedet · 2007753.501 kr.Markedet · 20081.599.540 kr.Markedet · 20091.816.416 kr.Markedet · 20101.632.930 kr.Markedet · 20111.806.876 kr.Markedet · 20121.771.737 kr.Markedet · 20131.606.218 kr.Markedet · 20141.692.873 kr.Markedet · 20151.861.572 kr.Markedet · 20161.946.478 kr.Markedet · 20172.128.533 kr.Markedet · 20182.082.105 kr.Markedet · 20191.821.822 kr.Markedet · 20202.184.501 kr.Markedet · 20212.599.014 kr.Markedet · 20222.594.403 kr.Markedet · 20232.419.026 kr.Markedet · 20242.432.541 kr.Markedet · 20252.546.703 kr.Markedet · 20262.612.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²40 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²88 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²18 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²430 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²319 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Hroarsvej 5
8370 Hadsten		156 m²480 m02-11-20233.098.000 kr.19.859 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²538 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²633 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²518 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²103 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden