Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 33

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.801 kr/m².5.466.150 kr.
  2. 2Vores vurdering5.572.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,87 pct. siden sep. 2015
415k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2015935.200 kr.I dag · vores estimat5.572.566 kr.Markedet · 1992900.765 kr.Markedet · 1993869.315 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995964.220 kr.Markedet · 19961.117.215 kr.Markedet · 19971.445.405 kr.Markedet · 19981.278.350 kr.Markedet · 1999414.955 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20021.531.985 kr.Markedet · 20031.563.805 kr.Markedet · 20041.617.825 kr.Markedet · 20052.006.695 kr.Markedet · 20062.170.420 kr.Markedet · 20072.348.945 kr.Markedet · 20082.530.985 kr.Markedet · 20093.152.955 kr.Markedet · 20102.350.055 kr.Markedet · 20112.198.355 kr.Markedet · 20121.805.045 kr.Markedet · 20131.840.935 kr.Markedet · 20141.715.135 kr.Markedet · 20152.442.370 kr.Markedet · 20163.461.720 kr.Markedet · 20172.562.620 kr.Markedet · 20183.023.085 kr.Markedet · 20193.306.690 kr.Markedet · 20203.128.720 kr.Markedet · 20213.278.755 kr.Markedet · 20223.630.995 kr.Markedet · 20233.506.305 kr.Markedet · 20243.890.365 kr.Markedet · 20253.964.365 kr.Markedet · 20263.294.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg
935.200 kr.
I dag · vores estimat
5.572.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016935.200 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²170 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²213 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²213 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²393 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²271 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²393 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²204 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²919 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²425 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²834 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden