Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 21, 2. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
5045 m²
Bebygget areal
1009 m²
Erhvervsareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.152 kr/m².8.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.380.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,53 pct. siden sep. 2015
1,3M5,1M8,9M12,8M16,6M19952001200420092012201520182021202430. sep. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat9.380.751 kr.Markedet · 19951.250.008 kr.Markedet · 19992.167.016 kr.Markedet · 20002.495.872 kr.Markedet · 20012.705.440 kr.Markedet · 20023.318.012 kr.Markedet · 20033.517.072 kr.Markedet · 20043.958.408 kr.Markedet · 20054.217.260 kr.Markedet · 20066.083.244 kr.Markedet · 20093.571.536 kr.Markedet · 20104.244.048 kr.Markedet · 20113.723.088 kr.Markedet · 20124.564.912 kr.Markedet · 20135.042.064 kr.Markedet · 20145.251.632 kr.Markedet · 20154.529.096 kr.Markedet · 20168.528.796 kr.Markedet · 20178.758.640 kr.Markedet · 201811.316.524 kr.Markedet · 201910.140.812 kr.Markedet · 202016.632.388 kr.Markedet · 202111.101.776 kr.Markedet · 202211.705.616 kr.Markedet · 20239.269.536 kr.Markedet · 20249.304.464 kr.Markedet · 202511.702.360 kr.Markedet · 202613.037.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.380.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 14, 1.
1424 København K		129 m²94 m06-02-202510.200.000 kr.79.070 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 3.
1424 København K		180 m²118 m12-12-202319.500.000 kr.108.333 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²0 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²22 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²22 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²118 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²144 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²144 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²159 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²159 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden