Vandkærsholmvej 3, Egsmark

Fritidshus · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 150 m².3.881.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.016.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	105 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	530 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	830 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	873 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	332 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	821 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	802 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	921 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	100 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	779 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu