Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 34

Villa · 225 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.193.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,49 pct. siden mar. 2016
391k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20161.198.000 kr.I dag · vores estimat7.193.867 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993989.100 kr.Markedet · 19941.234.350 kr.Markedet · 19951.150.875 kr.Markedet · 19961.040.175 kr.Markedet · 1997508.275 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19992.048.850 kr.Markedet · 20001.652.850 kr.Markedet · 20011.800.000 kr.Markedet · 20021.851.300 kr.Markedet · 20032.177.325 kr.Markedet · 20041.982.025 kr.Markedet · 20052.156.175 kr.Markedet · 20063.407.850 kr.Markedet · 20073.704.400 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20093.528.900 kr.Markedet · 20102.552.850 kr.Markedet · 20112.765.025 kr.Markedet · 20122.685.375 kr.Markedet · 20132.805.975 kr.Markedet · 20143.354.075 kr.Markedet · 20151.153.575 kr.Markedet · 20163.301.200 kr.Markedet · 20173.375.000 kr.Markedet · 20183.842.550 kr.Markedet · 20193.833.325 kr.Markedet · 20204.518.900 kr.Markedet · 20214.111.650 kr.Markedet · 20224.715.100 kr.Markedet · 20234.909.050 kr.Markedet · 20245.229.000 kr.Markedet · 20255.256.900 kr.Markedet · 20265.281.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
7.193.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²87 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²267 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²198 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²217 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²49 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²317 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²273 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²58 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²327 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²332 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden