Brandlundvej 74

Villa · 150 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.774 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.400 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.706.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.998.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,03 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2015 · Alm. Salg: 691.277 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
2015sep.Solgt på tvangsauktion691.277 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	618 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	766 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	481 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	497 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	631 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Nordlundvej 28 7330 Brande	144 m²	461 m	13-07-2026	2.170.000 kr.	15.069 kr./m²
Nordlundvej 124 7330 Brande	150 m²	803 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Fuglevænget 14 7330 Brande	148 m²	788 m	09-01-2024	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Fuglevænget 9 7330 Brande	148 m²	806 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	754 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu